平時，我是個專業的室內設計師，主要是作新成屋以及舊屋翻新的案子，
但是，最近很多屋主跟我說買了預售屋要作客變，未來想做輕裝修，想要先知道整個流程。
那我覺得，預售屋客變做得好，會比成屋或中古屋還更容易達成輕裝修的目標。
找設計師，了解他對空間處理的經驗，是很重要的步驟。
我就來聊聊我自己的經驗吧 !
我是在義大利完成室內設計碩士學業，住在歐洲的老房子裡，親身體驗到用家具以及藝術品還有最簡約的裝修就能展現屋主的品味。
歐洲的輕裝修，將重點放在良好的動線、充足的採光以及搭配裝修時適當的燈光計劃、幾件特別的家具和收集來的藝術品上。
木作裝潢的比例非常的少，取而代之的是功能性很強又好看的活動家具，色彩的使用也是重點，只要顏色配得好，就算是平價的單品也能有大方優雅的感覺。
我這邊分享這一段經驗，你可能會想知道，這跟做室內設計有關嗎?
有的。
例如，因為我重視動線及採光，
在初期配置平面圖時，就會去思考未來的日照角度，以及加入燈具之後的光線效果，從一開始就全面考量最重要的事。還有，因為我希望視覺能清爽，不要有多餘的裝潢，在設計時檢討收納量、種類、插座位置、高度，取用順手度也是大重點。
另外，有很多人忽略的了，並不是所有看起來白白、乾乾淨淨的簡約空間都是能做輕裝修。那到底什麼是輕裝修? 我認為，輕裝修就是把預算花在刀口上。
想做輕裝修你應該避免這幾件事
以下分享3個經驗:
1. 避免買天花板有很多管線的房子
我這邊有一個例子: 有個屋主非常希望保留他家客廳3米的屋高，不要做天花板，但圖面一來我們就看到，空間中間有灑水頭以及消防管線，這些是法規規定的，不能移走，考慮之下，屋主決定還是做了天花板，讓這些管線眼不見為淨。
另外還有一個幸運的屋主，他的天花板上沒有管線走過，因此我們在圖面上規劃好了冷氣的冷媒管及排水走法，並且搭配現有燈具出口裝了軌道燈及吊燈，就真的沒有做天花板，省下許多時間及成本，保留了天花高度放大了空間。
2. 避免格局的更動
清運的費用每個月都在漲價，拆掉一道隔間要錢，清運廢棄物要錢，新做一道隔間也要錢，一來一往之間，好像什麼都沒做，最終你還是有一道牆，但荷包已經破洞啦。所以，如果你買的預售屋，還可以客變，隔間一定要改到正確，省下的錢可能足夠你買一台洗碗機，當然，買成屋也是一樣，一定要挑格局最適合的。
3. 避免選擇古典風格
減少木作，就能節省花費，而古典風格往往需要大量的木作線板天花，以及壁板、繃布，現場木工施工的時間也比較長(工錢貴呀)、油漆也會加價。所以要輕裝修，我比較推薦北歐風、無印風格。
你對輕裝修或是預售屋客變還有甚麼想知道的嗎? 歡迎寫信給我: )
