整理了一些多年來陪著業主進行預售屋客變的經驗，常發現有時候只要在規畫時多想一點，的確可以省下許多辛苦錢，在後續的預算及裝修時間上都可以更有餘裕。
一、
房間數是否符合需求?
建商規畫的是標準的三房兩廳，但是實際上我們只需要兩房。
這樣可以提早規劃實際的隔間位置請建商施作，免去未來交屋後再進行敲打的麻煩，還可以退一些隔間牆及一組門的材料費。
二、
木地板及拋光石英磚保留與否?
建商的木地板通常會使用在房間區，如果樣式你剛好喜歡，甚至還可以把客廳的拋光磚改鋪全室木地板。但要注意，如果你是預計局部退掉地磚自己鋪木地板，務必要寫清楚建商還是要負責地面防水及整平，以免未來木地板施作時還要多一筆費用。
如果不介意未來木地板與地磚有高低差，也不確定木地板要鋪設的區域，那建議就選擇保留全室地磚，一來建商為了鋪設地磚，一定會做防水及整平等工序，後面木地板直接鋪在地磚上也是沒有問題的。
對於喜歡北歐、無印等風格的人很適合全室木地板；如果偏好無縫現代的風格的人，建商附的傳統拋光磚樣式通常不太對味，這時可以退掉地磚，留待未來裝修時以優的鋼石這類的材質來施作地板，效果才會符合需求。
